Emlak Vergisi için konuşulan rakamlar öyle böyle değil!

Hükümetin vergi politikalarını sabırla üstlenen vatandaşa bir sürpriz de emlak vergilerinden gelecek gibi görünüyor. 2026 yılında yürürlüğe girecek olan yeni vergi düzenlemesinin bazı bölgelerde yüzde 2 bine varan artışlara neden olacağı iddia ediliyor. En az 10 en fazla 40-50 kat artacağı ifade edilen rakamlara göre normalde bin lira ödeyen vatandaşın emlak vergisi 20 bin liraya yükselecek.

Güncel ÖTV, MTV gibi birçok kalemde yapılan zamlar ve yeni vergilerle kamu gelirlerini artırma hedefindeki hükümetin emlak vergilerine yapmayı düşündüğü iddia edilen emlak vergisi zamlarına sadece vatandaşlardan değil AK Parti kanadından da uyarı ve eleştiriler yapılıyor. Yeni düzenlemenin Kayseri gibi büyükşehirlerde ev sahipleri gibi kiracıları da doğrudan etkileyeceğine dikkat çekiliyor.

TAYYAR: FELAKETE GÖTÜRÜR!

Emlak vergilerinde yapılacağı iddia edilen rakamlara ilişkin bir uyarı da AK Parti eski Milletvekili Şamil Tayyar’dan geldi. Düşünülen düzenlenmenin İkinci Dünya Savaşı’ndaki varlık vergisi uygulamasını anımsattığının altını çizen Tayyar, “Bu hatadan dönülmelidir” dedi.

Tayyar, konuya ilişkin olarak sosyal medya hesabı X üzerinden yaptığı paylaşımda, “Toplumun ekseriyeti yeni farkına vardı, yavaş yavaş tepkiler yükseliyor. Ocak 2026’dan geçerli olmak üzere emlak vergisinde neredeyse yüzde 2 bine varan oranda yapılan artışlar, mahkemeye taşınıyor. Maalesef, yeni vergi oranları ikinci dünya savaşı ortamında çıkarılan varlık vergisini andırıyor. Makul sınırları aşan bu vergiler, ayrıca tapu harçları, veraset ve intikal vergilerine de zirve yaptırıyor. Asıl tehdit, emlak vergisindeki çılgın artışların kiraları zıvanadan çıkarma, ev sahibi/kiracı çatışmalarını alevlendirme ihtimalidir. Geçmişte kur koruma ve yüzde 25 sınırlandırması gibi yapay tedbirlerin, konut fiyatları ve kiraları kontrolden çıkardığını, toplumsal barışı tehdit ettiğini biliyoruz. Yeni emlak vergisi, kiralara yol, su, köprü olarak dönecektir. Asıl mağdurlar yine kiracılar olacaktır. Bu hatadan dönülmelidir. Dönülmediğinde vergi mahkemelerini yoğun mesai bekliyor. Ayrıca bir teklifim var. Konut sahiplerine belirlenen rayiç bedel üzerinden konutlarını belediyelere veya Çevre Bakanlığı’na satma hakkı tanınsın. Eğer rayiç bedel hakkaniyetliyse kimse satmaz, değilse kuyruk oluşur. Alın size test imkânı” ifadelerini kullandı.

VATANDAŞ, ERDOĞAN’DAN UMUTLU

Ekonomik sıkıntıların henüz aşılamadığı günümüzde bir de emlak vergisi yükünü omuzlamaktan şikâyet eden vatandaşlar, bu kararın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından makul ve toplumda kabul görebilecek ülke gerçekleri seviyesine çekilmesini umuyor.